Ingatlan adásvétel előtti audit

Vásárlás előtt kimegyünk és megvizsgáljuk az Ön által kiszemelt ingatlant és egy átfogó írott értékelést készítünk a következő szempontok alapján:

​

• Az ingatlan lokációja: Megvizsgáljuk az ingatlan környékét, a környező területeket, az infrastruktúrát és a közlekedési kapcsolatokat. Ezek mind fontos tényezők lehetnek az ingatlan értékének és eladhatóságának szempontjából.

• Az ingatlan piaci értékét: Szakképzett kollégánk készít egy piaci összehasonlító módszerrel (ipari ingatlan esetében hozam elvű) értékbecslést

• Az ingatlan műszaki állapota: Szakértőink megvizsgálják az ingatlan műszaki állapotát, beleértve a szerkezetet, a tetőt, a falakat, a padlókat, a szigetelést, a nyílászárókat és egyéb gépészeti rendszereket. Ezeknek az elemeknek a műszaki állapota alapvető fontosságú az ingatlan értékelése szempontjából.

• Befektetési potenciál: Megvizsgáljuk az ingatlan befektetési potenciálját az adott piaci környezetben. Az ingatlan hasznosíthatóságának értékelése mellett, elemzünk más tényezőket is, mint a hozam, a kiadhatóság és az eladhatóság.

• Energetikai véleményezés: Az ingatlan energiahatékonyságát is vizsgáljuk, mert ez az egyik kulcsfontosságú tényezője lehet az ingatlan fenntarthatóságának, értékének és eladhatóságának.

• Az ingatlan alap paramétereinek értékelése: Vizsgáljuk az ingatlan méretét, elrendezését és egyéb alapvető paramétereit, melyek hatással lehetnek az ingatlan értékére és hasznosíthatóságára.

• Készítünk egy becslést az ingatlan felújítására vonatkozó költségekről.

​

A dokumentáció tartalmazni fog minden szükséges információt, amelyre szüksége lehet az ingatlan tulajdonosának.

​

 A mi megbízásunk az ingatlan állapotának felmérésére és értékelésére vonatkozik, nem fűzödik érdekünk az ingatlan eladásához, így egy ingatlanossal ellentétben elsődleges célunk egy átfogó képet biztosítani a vásárlónak, hogy meg tudja hozni a lehető legjobb döntést.